Proje profili
Floarea Breeze Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mashriq Elite Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.001 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,8
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,8, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Breeze için toplam 57,8 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.001 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 52
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2026 – 30 Haziran 2028) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.549 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 22.001 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Floarea Breeze: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Floarea Breeze: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 23.024
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 21.043
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınFloarea Breeze: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.826.280 AED | 22.001 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 137 m² | 3.048.232 AED | 22.217 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.799.000 AED | 22.776 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.899.000 AED | 23.282 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.859.000 AED | 24.154 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.007.870 AED | 20.602 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 155 m² | 2.879.040 AED | 18.557 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 2.456.100 AED | 21.000 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.464.150 AED | 20.150 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.421.650 AED | 20.462 |
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden174 m²
3.826.280 AED22.001 AED/m²
12 Eki 2026
Daire3+1Projeden137 m²
3.048.232 AED22.217 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.799.000 AED22.776 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.899.000 AED23.282 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.859.000 AED24.154 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.007.870 AED20.602 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Projeden155 m²
2.879.040 AED18.557 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden117 m²
2.456.100 AED21.000 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Projeden122 m²
2.464.150 AED20.150 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.421.650 AED20.462 AED/m²
Floarea Breeze hakkında sorular
Floarea Breeze bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.001 AED/m² oldu.
Floarea Breeze: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Floarea Breeze için toplam 57,8 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.001 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Floarea Breeze ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,8, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Floarea Breeze için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Floarea Breeze piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.