跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Floarea Breeze 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mashriq Elite Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
23
近 12 个月
期房中位价
AED 22,001
每平方米
施工进度
3.8%
登记竣工日期 2028年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.8%，登记竣工日期为 2028年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Floarea Breeze 共登记 23 笔成交，总额 AED 5775.3万。期房中位价为 22,001 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度3.8%

在建

开工日期
2026年1月1日
登记竣工日期
2028年6月30日
套数
52
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 3.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月1日 至 2028年6月30日）已过去 34%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,549
自 2025年12月起 90 天内，6 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 22,001
17 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Floarea Breeze登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Floarea Breeze各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 200.8万
    AED/平方米
    23,024
    成交量
    8

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 274.5万
    AED/平方米
    21,043
    成交量
    13

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Floarea Breeze最新登记成交

  • 2026年10月20日

    公寓3 居室期房174 平方米

    AED 3,826,28022,001 AED/平方米

  • 2026年10月12日

    公寓3 居室期房137 平方米

    AED 3,048,23222,217 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室期房123 平方米

    AED 2,799,00022,776 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,899,00023,282 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓2 居室期房118 平方米

    AED 2,859,00024,154 AED/平方米

  • 2026年8月26日

    公寓1 居室期房97 平方米

    AED 2,007,87020,602 AED/平方米

  • 2026年8月7日

    公寓2 居室期房155 平方米

    AED 2,879,04018,557 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室期房117 平方米

    AED 2,456,10021,000 AED/平方米

  • 2026年7月2日

    公寓2 居室期房122 平方米

    AED 2,464,15020,150 AED/平方米

  • 2026年7月2日

    公寓2 居室期房118 平方米

    AED 2,421,65020,462 AED/平方米

Floarea Breeze 常见问题

Floarea Breeze 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,001 AED/平方米。

Floarea Breeze过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Floarea Breeze 共登记 23 笔成交，总额 AED 5775.3万。期房中位价为 22,001 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Floarea Breeze预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.8%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

Dubai Islands 的其他项目

买房还是租房？

想在 Floarea Breeze 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Floarea Breeze 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明