Proje profili
Flora Shore by Calgary Properties Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Calgary Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 41
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.049 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Flora Shore by Calgary Properties için toplam 105,2 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.049 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 17 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (17 Kasım 2025 – 30 Eylül 2027) %52 kadarı geçti.
Flora Shore by Calgary Properties henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Flora Shore by Calgary Properties
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.382 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.886 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- -%5,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Flora Shore by Calgary Properties: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 24.273 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 27.243 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 26.049 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 25.618 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Flora Shore by Calgary Properties: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 26.049
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınFlora Shore by Calgary Properties: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.300.000 AED | 24.251 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.633.300 AED | 22.077 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 2.529.540 AED | 24.886 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.525.400 AED | 26.544 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.483.100 AED | 26.178 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.300.950 AED | 24.165 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 2.378.970 AED | 26.049 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 2.340.000 AED | 25.618 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.320.000 AED | 24.391 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 2.500.000 AED | 27.373 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.300.000 AED24.251 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden119 m²
2.633.300 AED22.077 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden102 m²
2.529.540 AED24.886 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.525.400 AED26.544 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.483.100 AED26.178 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.300.950 AED24.165 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Projeden91 m²
2.378.970 AED26.049 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Projeden91 m²
2.340.000 AED25.618 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.320.000 AED24.391 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden91 m²
2.500.000 AED27.373 AED/m²
Flora Shore by Calgary Properties hakkında sorular
Flora Shore by Calgary Properties bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.049 AED/m² oldu.
Flora Shore by Calgary Properties: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Flora Shore by Calgary Properties için toplam 105,2 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.049 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Flora Shore by Calgary Properties ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Flora Shore by Calgary Properties için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Flora Shore by Calgary Properties piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Flora Shore by Calgary Properties projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin