ملف المشروع
فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كالجاري بروبرتيز
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,420 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 105.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,420 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 17 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52% من المدة المسجّلة (من 17 نوفمبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2027).
لم يُسلَّم فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,451 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- بعد أول 90 يوماً
- 2,312 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- -5.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 2,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 2,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 2,380 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,420
- المبيعات
- 41
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,253 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,284 قدم² | 2,633,300 درهم | 2,051 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,094 قدم² | 2,529,540 درهم | 2,312 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,024 قدم² | 2,525,400 درهم | 2,466 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,021 قدم² | 2,483,100 درهم | 2,432 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,025 قدم² | 2,300,950 درهم | 2,245 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 983 قدم² | 2,378,970 درهم | 2,420 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 983 قدم² | 2,340,000 درهم | 2,380 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,024 قدم² | 2,320,000 درهم | 2,266 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 983 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,543 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
2,300,000 درهم2,253 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,284 قدم²
2,633,300 درهم2,051 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,094 قدم²
2,529,540 درهم2,312 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,024 قدم²
2,525,400 درهم2,466 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,021 قدم²
2,483,100 درهم2,432 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,025 قدم²
2,300,950 درهم2,245 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة983 قدم²
2,378,970 درهم2,420 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة983 قدم²
2,340,000 درهم2,380 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,024 قدم²
2,320,000 درهم2,266 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة983 قدم²
2,500,000 درهم2,543 درهم/قدم²
أسئلة عن فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز
ما سعر القدم المربعة في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,420 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 105.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,420 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في فلورا شور باي كالجاري بروبرتيز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore