Обзор проекта
Flora Shore by Calgary Properties Флора Шор от Calgary Properties · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Calgary Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 049 AED
- За кв. м
- Готовность
- 2,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027. Flora Shore by Calgary Properties: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 105,2 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 26 049 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 17 ноября 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027
- Объекты
- 76
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 2,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 52 % срока по реестру (17 ноября 2025 — 30 сентября 2027).
Flora Shore by Calgary Properties ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Flora Shore by Calgary Properties на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 382 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026, сделок с жильём: 31
- После первых 90 дней
- 24 886 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -5,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Flora Shore by Calgary Properties
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 24 273 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 27 243 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2026 г. | 26 049 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 25 618 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Flora Shore by Calgary Properties
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 26 049
- Сделки
- 41
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Flora Shore by Calgary Properties
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 300 000 AED | 24 251 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 2 633 300 AED | 22 077 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 529 540 AED | 24 886 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 525 400 AED | 26 544 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 483 100 AED | 26 178 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 300 950 AED | 24 165 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 2 378 970 AED | 26 049 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 2 340 000 AED | 25 618 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 320 000 AED | 24 391 |
| 13 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 2 500 000 AED | 27 373 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 300 000 AED24 251 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
2 633 300 AED22 077 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 529 540 AED24 886 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 525 400 AED26 544 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 483 100 AED26 178 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 300 950 AED24 165 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
2 378 970 AED26 049 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
2 340 000 AED25 618 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 320 000 AED24 391 AED/м²
13 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
2 500 000 AED27 373 AED/м²
Вопросы о районе Flora Shore by Calgary Properties
Сколько стоит квадратный метр в районе Flora Shore by Calgary Properties?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 049 AED/м².
Сколько объектов продано в Flora Shore by Calgary Properties за последние 12 месяцев?
Flora Shore by Calgary Properties: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 105,2 млн AED, а их число — 41. Медианная цена off-plan — 26 049 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Flora Shore by Calgary Properties?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Flora Shore by Calgary Properties?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Flora Shore by Calgary Properties, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Flora Shore by Calgary Properties? Отправьте заявку на CraneScore