Proje profili
Golden Wood Views -1 Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Golden Wood Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Golden Wood Views -1 için değeri 1,6 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 14 Mayıs 2020
- DLD bitiş tarihi
- 13 Eylül 2022
- Tamamlanma
- 13 Eylül 2022
- Konut sayısı
- 59
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.302 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 38 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golden Wood Views -1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Golden Wood Views -1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınGolden Wood Views -1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 146 m² | 1.637.975 AED | 11.248 |
| 25 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 635.000 AED | 7.642 |
| 5 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 885.679 AED | 9.085 |
| 13 Oca 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 161 m² | 1.900.000 AED | 11.776 |
| 7 May 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 1.250.000 AED | 12.809 |
| 19 Ara 2023 | Daire · 3+1 · Hazır | 150 m² | 1.900.000 AED | 12.669 |
4 Ara 2025
Daire2+1Hazır146 m²
1.637.975 AED11.248 AED/m²
25 Eyl 2025
Daire1+1Hazır83 m²
635.000 AED7.642 AED/m²
5 Haz 2025
Daire1+1Hazır98 m²
885.679 AED9.085 AED/m²
13 Oca 2025
Daire2+1Hazır161 m²
1.900.000 AED11.776 AED/m²
7 May 2024
Daire1+1Hazır98 m²
1.250.000 AED12.809 AED/m²
19 Ara 2023
Daire3+1Hazır150 m²
1.900.000 AED12.669 AED/m²
Golden Wood Views -1 hakkında sorular
Golden Wood Views -1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Golden Wood Views -1 için değeri 1,6 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golden Wood Views -1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Golden Wood Views -1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 9.
Golden Wood Views -1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 13 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golden Wood Views -1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golden Wood Views -1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.