Обзор проекта
Golden Wood Views -1 Голден Вуд Вьюс -1 · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Golden Wood Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2022 проект завершён. Golden Wood Views -1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,6 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 мая 2020
- Дата окончания по DLD
- 13 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 13 сентября 2022
- Объекты
- 59
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 302 AED
- Первые 90 дней с май 2022, сделок с жильём: 38
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Golden Wood Views -1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golden Wood Views -1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Golden Wood Views -1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 146 м² | 1 637 975 AED | 11 248 |
| 25 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 635 000 AED | 7 642 |
| 5 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 885 679 AED | 9 085 |
| 13 янв. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 1 900 000 AED | 11 776 |
| 7 мая 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 250 000 AED | 12 809 |
| 19 дек. 2023 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 900 000 AED | 12 669 |
4 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
1 637 975 AED11 248 AED/м²
25 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
635 000 AED7 642 AED/м²
5 июн. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
885 679 AED9 085 AED/м²
13 янв. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
1 900 000 AED11 776 AED/м²
7 мая 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 250 000 AED12 809 AED/м²
19 дек. 2023
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
1 900 000 AED12 669 AED/м²
Вопросы о районе Golden Wood Views -1
Сколько объектов продано в Golden Wood Views -1 за последние 12 месяцев?
Golden Wood Views -1: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,6 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Golden Wood Views -1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Golden Wood Views -1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 9.
Когда был завершён Golden Wood Views -1?
По данным Земельного департамента Дубая, 13 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golden Wood Views -1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golden Wood Views -1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.