ملف المشروع
غولدن وود فيوس -1 مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جولدن وود للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في غولدن وود فيوس -1 بقيمة 1.6 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 14 مايو 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 سبتمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 13 سبتمبر 2022
- الوحدات
- 59
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,050 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 38
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في غولدن وود فيوس -1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غولدن وود فيوس -1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في غولدن وود فيوس -1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,567 قدم² | 1,637,975 درهم | 1,045 |
| 25 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 894 قدم² | 635,000 درهم | 710 |
| 5 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,050 قدم² | 885,679 درهم | 844 |
| 13 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,736 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,094 |
| 7 مايو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,050 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,190 |
| 19 ديسمبر 2023 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,177 |
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,567 قدم²
1,637,975 درهم1,045 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز894 قدم²
635,000 درهم710 درهم/قدم²
5 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,050 قدم²
885,679 درهم844 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,736 قدم²
1,900,000 درهم1,094 درهم/قدم²
7 مايو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,050 قدم²
1,250,000 درهم1,190 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2023
شقة3 غرف نومجاهز1,614 قدم²
1,900,000 درهم1,177 درهم/قدم²
أسئلة عن غولدن وود فيوس -1
كم عدد الوحدات التي بيعت في غولدن وود فيوس -1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في غولدن وود فيوس -1 بقيمة 1.6 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في غولدن وود فيوس -1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في غولدن وود فيوس -1، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 9).
متى اكتمل غولدن وود فيوس -1؟
أُنجز المشروع في 13 سبتمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غولدن وود فيوس -1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غولدن وود فيوس -1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.