Proje profili
Hatimi Residences by Fakhruddin Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Fakhruddin Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 37.222 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %50,8
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,8, DLD bitiş tarihi 2 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hatimi Residences by Fakhruddin için toplam 50 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 37.222 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 2 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 2 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 116
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %50,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (2 Ekim 2024 – 2 Ekim 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %105 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.115 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- Son 12 ay
- 37.222 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Hatimi Residences by Fakhruddin: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 31.065 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 27.469 AED/m² 12 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 32.033 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 30.214 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 29.665 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | 32.356 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
Hatimi Residences by Fakhruddin: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,9 Mn AED
- AED/m²
- 38.621
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınHatimi Residences by Fakhruddin: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 179 m² | 6.825.000 AED | 38.201 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.275.000 AED | 29.084 |
| 12 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 179 m² | 6.650.000 AED | 37.222 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.350.000 AED | 30.117 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 178 m² | 7.000.000 AED | 39.342 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.200.000 AED | 23.605 |
| 2 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 178 m² | 7.000.000 AED | 39.342 |
| 31 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.800.000 AED | 21.915 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 178 m² | 7.000.000 AED | 39.342 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 179 m² | 6.900.000 AED | 38.621 |
24 Ağu 2026
Daire3+1Projeden179 m²
6.825.000 AED38.201 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.275.000 AED29.084 AED/m²
12 May 2026
Daire3+1Projeden179 m²
6.650.000 AED37.222 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.350.000 AED30.117 AED/m²
22 Oca 2026
Daire3+1Projeden178 m²
7.000.000 AED39.342 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.200.000 AED23.605 AED/m²
2 Oca 2026
Daire3+1Projeden178 m²
7.000.000 AED39.342 AED/m²
31 Ara 2025
Daire1+1Projeden82 m²
1.800.000 AED21.915 AED/m²
4 Ara 2025
Daire3+1Projeden178 m²
7.000.000 AED39.342 AED/m²
4 Ara 2025
Daire3+1Projeden179 m²
6.900.000 AED38.621 AED/m²
Hatimi Residences by Fakhruddin hakkında sorular
Hatimi Residences by Fakhruddin bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 37.222 AED/m² oldu.
Hatimi Residences by Fakhruddin: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hatimi Residences by Fakhruddin için toplam 50 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 37.222 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hatimi Residences by Fakhruddin ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,8, DLD bitiş tarihi 2 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Hatimi Residences by Fakhruddin için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hatimi Residences by Fakhruddin piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.