Proje profili
Iluka Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ms Homes Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.983 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %57,2
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %57,2, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iluka Residences için toplam 31,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.983 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 57
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %57,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Mayıs 2024 – 15 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %110 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.220 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.983 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Iluka Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınIluka Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.849.936 AED | 25.209 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 146 m² | 3.622.960 AED | 24.875 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 156 m² | 3.898.408 AED | 24.972 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.572.956 AED | 24.929 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.764.310 AED | 26.856 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.709.556 AED | 26.199 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 150 m² | 3.719.008 AED | 24.865 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 146 m² | 3.622.960 AED | 24.875 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 2.567.536 AED | 24.983 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.930.368 AED | 26.307 |
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.849.936 AED25.209 AED/m²
1 Haz 2026
Daire3+1Projeden146 m²
3.622.960 AED24.875 AED/m²
27 Şub 2026
Daire3+1Projeden156 m²
3.898.408 AED24.972 AED/m²
19 Şub 2026
Daire2+1Projeden103 m²
2.572.956 AED24.929 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Projeden103 m²
2.764.310 AED26.856 AED/m²
18 Şub 2026
Daire2+1Projeden103 m²
2.709.556 AED26.199 AED/m²
22 Oca 2026
Daire3+1Projeden150 m²
3.719.008 AED24.865 AED/m²
19 Oca 2026
Daire3+1Projeden146 m²
3.622.960 AED24.875 AED/m²
19 Oca 2026
Daire2+1Projeden103 m²
2.567.536 AED24.983 AED/m²
20 Kas 2025
Daire1+1Projeden73 m²
1.930.368 AED26.307 AED/m²
Iluka Residences hakkında sorular
Iluka Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.983 AED/m² oldu.
Iluka Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iluka Residences için toplam 31,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.983 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Iluka Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %57,2, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Iluka Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Iluka Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.