Proje profili
Isolana Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Hayaat Ikhlaq Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.755 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 20 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Isolana Residences için toplam 41,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.755 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 20 Mart 2027
- Konut sayısı
- 73
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Mayıs 2025 – 20 Mart 2027) %80 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.841 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 32 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.755 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Isolana Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
Isolana Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 22.680
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınIsolana Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.077.975 AED | 26.694 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 3.251.342 AED | 23.939 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 210 m² | 4.902.661 AED | 23.368 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 3.248.547 AED | 22.680 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 137 m² | 3.145.937 AED | 22.884 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 1.904.698 AED | 21.743 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 3.200.000 AED | 19.676 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 4+1 · Projeden | 386 m² | 10.467.757 AED | 27.136 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 3.259.450 AED | 22.755 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 2.924.034 AED | 22.550 |
31 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.077.975 AED26.694 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Projeden136 m²
3.251.342 AED23.939 AED/m²
21 Nis 2026
Daire3+1Projeden210 m²
4.902.661 AED23.368 AED/m²
14 Nis 2026
Daire2+1Projeden143 m²
3.248.547 AED22.680 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden137 m²
3.145.937 AED22.884 AED/m²
21 Oca 2026
Daire1+1Projeden88 m²
1.904.698 AED21.743 AED/m²
14 Oca 2026
Daire2+1Projeden163 m²
3.200.000 AED19.676 AED/m²
18 Ara 2025
Daire4+1Projeden386 m²
10.467.757 AED27.136 AED/m²
17 Ara 2025
Daire2+1Projeden143 m²
3.259.450 AED22.755 AED/m²
15 Ara 2025
Daire2+1Projeden130 m²
2.924.034 AED22.550 AED/m²
Isolana Residences hakkında sorular
Isolana Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.755 AED/m² oldu.
Isolana Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Isolana Residences için toplam 41,4 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.755 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Isolana Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 20 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Isolana Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Isolana Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.