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项目概况

Isolana Residences 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Hayaat Ikhlaq Developments

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
11
近 12 个月
期房中位价
AED 22,755
每平方米
施工进度
5.5%
登记竣工日期 2027年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.5%，登记竣工日期为 2027年3月20日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Isolana Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 4137.9万。期房中位价为 22,755 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度5.5%

在建

开工日期
2025年5月20日
登记竣工日期
2027年3月20日
套数
73
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 5.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月20日 至 2027年3月20日）已过去 80%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 22,841
自 2025年7月起 90 天内，32 笔住宅成交
近 12 个月
AED 22,755
11 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Isolana Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月

Isolana Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 320万
    AED/平方米
    22,680
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Isolana Residences最新登记成交

  • 2026年7月31日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 2,077,97526,694 AED/平方米

  • 2026年6月4日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 3,251,34223,939 AED/平方米

  • 2026年4月21日

    公寓3 居室期房210 平方米

    AED 4,902,66123,368 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓2 居室期房143 平方米

    AED 3,248,54722,680 AED/平方米

  • 2026年2月17日

    公寓2 居室期房137 平方米

    AED 3,145,93722,884 AED/平方米

  • 2026年1月21日

    公寓1 居室期房88 平方米

    AED 1,904,69821,743 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓2 居室期房163 平方米

    AED 3,200,00019,676 AED/平方米

  • 2025年12月18日

    公寓4 居室期房386 平方米

    AED 10,467,75727,136 AED/平方米

  • 2025年12月17日

    公寓2 居室期房143 平方米

    AED 3,259,45022,755 AED/平方米

  • 2025年12月15日

    公寓2 居室期房130 平方米

    AED 2,924,03422,550 AED/平方米

Isolana Residences 常见问题

Isolana Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,755 AED/平方米。

Isolana Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Isolana Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 4137.9万。期房中位价为 22,755 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Isolana Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.5%，登记竣工日期为 2027年3月20日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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