ملف المشروع
إيزولانا ريزيدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: حياة اخلاق للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,114 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيزولانا ريزيدنسز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 41.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مارس 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 80% من المدة المسجّلة (من 20 مايو 2025 إلى 20 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,122 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 32
- آخر 12 شهراً
- 2,114 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيزولانا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيزولانا ريزيدنسز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,107
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في إيزولانا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 2,077,975 درهم | 2,480 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,462 قدم² | 3,251,342 درهم | 2,224 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,258 قدم² | 4,902,661 درهم | 2,171 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 3,248,547 درهم | 2,107 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,480 قدم² | 3,145,937 درهم | 2,126 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 943 قدم² | 1,904,698 درهم | 2,020 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,751 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,828 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,152 قدم² | 10,467,757 درهم | 2,521 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 3,259,450 درهم | 2,114 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,396 قدم² | 2,924,034 درهم | 2,095 |
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
2,077,975 درهم2,480 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,462 قدم²
3,251,342 درهم2,224 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,258 قدم²
4,902,661 درهم2,171 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
3,248,547 درهم2,107 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,480 قدم²
3,145,937 درهم2,126 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة943 قدم²
1,904,698 درهم2,020 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,751 قدم²
3,200,000 درهم1,828 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,152 قدم²
10,467,757 درهم2,521 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
3,259,450 درهم2,114 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,396 قدم²
2,924,034 درهم2,095 درهم/قدم²
أسئلة عن إيزولانا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في إيزولانا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,114 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيزولانا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيزولانا ريزيدنسز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 41.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,114 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إيزولانا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في جزر دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيزولانا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيزولانا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.