Proje profili
La Perla Homes 12 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: G H D Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda La Perla Homes 12 için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Eylül 2022
- DLD bitiş tarihi
- 10 Ocak 2024
- Tamamlanma
- 10 Ocak 2024
- Konut sayısı
- 18
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.516 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
La Perla Homes 12: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
La Perla Homes 12: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 245 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLa Perla Homes 12: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 156 m² | 3.930.000 AED | 25.198 |
| 22 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 156 m² | 3.700.000 AED | 23.724 |
| 25 Haz 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 158 m² | 3.625.000 AED | 22.992 |
| 1 May 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 156 m² | 3.750.000 AED | 23.993 |
| 4 Mar 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 156 m² | 3.800.000 AED | 24.359 |
| 20 Şub 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 297 m² | 4.850.000 AED | 16.350 |
| 16 Eki 2024 | Villa · 3+1 · Projeden | 249 m² | 4.400.000 AED | 17.653 |
| 13 Haz 2024 | Villa · 3+1 · Projeden | 156 m² | 3.200.000 AED | 20.516 |
| 29 Şub 2024 | Villa · 3+1 · Projeden | 156 m² | 3.850.000 AED | 24.682 |
| 29 Şub 2024 | Villa · 3+1 · Projeden | 156 m² | 3.850.000 AED | 24.682 |
27 Eki 2025
Villa3+1Hazır156 m²
3.930.000 AED25.198 AED/m²
22 Tem 2025
Villa3+1Hazır156 m²
3.700.000 AED23.724 AED/m²
25 Haz 2025
Villa3+1Hazır158 m²
3.625.000 AED22.992 AED/m²
1 May 2025
Villa3+1Hazır156 m²
3.750.000 AED23.993 AED/m²
4 Mar 2025
Villa3+1Projeden156 m²
3.800.000 AED24.359 AED/m²
20 Şub 2025
Villa3+1Projeden297 m²
4.850.000 AED16.350 AED/m²
16 Eki 2024
Villa3+1Projeden249 m²
4.400.000 AED17.653 AED/m²
13 Haz 2024
Villa3+1Projeden156 m²
3.200.000 AED20.516 AED/m²
29 Şub 2024
Villa3+1Projeden156 m²
3.850.000 AED24.682 AED/m²
29 Şub 2024
Villa3+1Projeden156 m²
3.850.000 AED24.682 AED/m²
La Perla Homes 12 hakkında sorular
La Perla Homes 12: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Perla Homes 12 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 245.000 AED, yeni sözleşme sayısı 5.
La Perla Homes 12 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
La Perla Homes 12 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Perla Homes 12 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.