انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

لا بيرلا هومز 12 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: جي اتش دي للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
0
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 10 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في لا بيرلا هومز 12 خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
20 سبتمبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
10 يناير 2024
تاريخ الإنجاز
10 يناير 2024
الوحدات
18
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,906 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 13
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 0
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في لا بيرلا هومز 12

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لا بيرلا هومز 12

  • فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    245 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في لا بيرلا هومز 12

  • 27 أكتوبر 2025

    فيلا3 غرف نومجاهز1,679 قدم²

    3,930,000 درهم2,341 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2025

    فيلا3 غرف نومجاهز1,679 قدم²

    3,700,000 درهم2,204 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2025

    فيلا3 غرف نومجاهز1,697 قدم²

    3,625,000 درهم2,136 درهم/قدم²

  • 1 مايو 2025

    فيلا3 غرف نومجاهز1,682 قدم²

    3,750,000 درهم2,229 درهم/قدم²

  • 4 مارس 2025

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²

    3,800,000 درهم2,263 درهم/قدم²

  • 20 فبراير 2025

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة3,192 قدم²

    4,850,000 درهم1,519 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2024

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,683 قدم²

    4,400,000 درهم1,640 درهم/قدم²

  • 13 يونيو 2024

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²

    3,200,000 درهم1,906 درهم/قدم²

  • 29 فبراير 2024

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²

    3,850,000 درهم2,293 درهم/قدم²

  • 29 فبراير 2024

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²

    3,850,000 درهم2,293 درهم/قدم²

أسئلة عن لا بيرلا هومز 12

كم يبلغ الإيجار في لا بيرلا هومز 12؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لا بيرلا هومز 12، بإيجار سنوي وسيط قدره 245,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).

متى اكتمل لا بيرلا هومز 12؟

أُنجز المشروع في 10 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لا بيرلا هومز 12؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لا بيرلا هومز 12 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية