ملف المشروع
لا بيرلا هومز 12 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اتش دي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في لا بيرلا هومز 12 خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 سبتمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 10 يناير 2024
- الوحدات
- 18
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,906 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لا بيرلا هومز 12
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لا بيرلا هومز 12
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 245 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لا بيرلا هومز 12
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,679 قدم² | 3,930,000 درهم | 2,341 |
| 22 يوليو 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,679 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,204 |
| 25 يونيو 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,697 قدم² | 3,625,000 درهم | 2,136 |
| 1 مايو 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,682 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,229 |
| 4 مارس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,679 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,263 |
| 20 فبراير 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,192 قدم² | 4,850,000 درهم | 1,519 |
| 16 أكتوبر 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,683 قدم² | 4,400,000 درهم | 1,640 |
| 13 يونيو 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,679 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,906 |
| 29 فبراير 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,679 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,293 |
| 29 فبراير 2024 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,679 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,293 |
27 أكتوبر 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,679 قدم²
3,930,000 درهم2,341 درهم/قدم²
22 يوليو 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,679 قدم²
3,700,000 درهم2,204 درهم/قدم²
25 يونيو 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,697 قدم²
3,625,000 درهم2,136 درهم/قدم²
1 مايو 2025
فيلا3 غرف نومجاهز1,682 قدم²
3,750,000 درهم2,229 درهم/قدم²
4 مارس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²
3,800,000 درهم2,263 درهم/قدم²
20 فبراير 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة3,192 قدم²
4,850,000 درهم1,519 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2024
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة2,683 قدم²
4,400,000 درهم1,640 درهم/قدم²
13 يونيو 2024
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²
3,200,000 درهم1,906 درهم/قدم²
29 فبراير 2024
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²
3,850,000 درهم2,293 درهم/قدم²
29 فبراير 2024
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,679 قدم²
3,850,000 درهم2,293 درهم/قدم²
أسئلة عن لا بيرلا هومز 12
كم يبلغ الإيجار في لا بيرلا هومز 12؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لا بيرلا هومز 12، بإيجار سنوي وسيط قدره 245,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).
متى اكتمل لا بيرلا هومز 12؟
أُنجز المشروع في 10 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لا بيرلا هومز 12؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لا بيرلا هومز 12 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.