Proje profili
La Riviera Azure Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Riviera Azure Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.065 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Riviera Azure için toplam 7,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.065 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2018
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mayıs 2022
- Tamamlanma
- 15 Mayıs 2022
- Konut sayısı
- 88
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.642 AED
- Eki 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.065 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- +%45,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
La Riviera Azure: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
La Riviera Azure: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 76 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLa Riviera Azure: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 630.000 AED | 14.521 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 128 m² | 1.230.000 AED | 9.623 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 825.000 AED | 9.418 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 980.000 AED | 10.635 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.100.000 AED | 11.065 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.160.000 AED | 11.668 |
| 12 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.180.000 AED | 11.873 |
| 9 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 1.390.000 AED | 10.936 |
| 6 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 158 m² | 1.530.000 AED | 9.655 |
| 22 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 92 m² | 1.010.000 AED | 10.958 |
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
630.000 AED14.521 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır128 m²
1.230.000 AED9.623 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Hazır88 m²
825.000 AED9.418 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Hazır92 m²
980.000 AED10.635 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır99 m²
1.100.000 AED11.065 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Hazır99 m²
1.160.000 AED11.668 AED/m²
12 Kas 2025
Daire1+1Hazır99 m²
1.180.000 AED11.873 AED/m²
9 Eki 2025
Daire2+1Hazır127 m²
1.390.000 AED10.936 AED/m²
6 Eki 2025
Daire2+1Hazır158 m²
1.530.000 AED9.655 AED/m²
22 May 2025
Daire1+1Hazır92 m²
1.010.000 AED10.958 AED/m²
La Riviera Azure hakkında sorular
La Riviera Azure bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.065 AED/m² oldu.
La Riviera Azure: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Riviera Azure için toplam 7,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.065 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Riviera Azure: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Riviera Azure içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 76.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
La Riviera Azure ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
La Riviera Azure için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Riviera Azure piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.