ملف المشروع
لاريفيرا ازورى مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريفيرا ازورى للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,028 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاريفيرا ازورى بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,028 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مايو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 15 مايو 2022
- الوحدات
- 88
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 710 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- آخر 12 شهراً
- 1,028 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 7
- التغيّر
- +45.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لاريفيرا ازورى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لاريفيرا ازورى
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 76 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لاريفيرا ازورى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 467 قدم² | 630,000 درهم | 1,349 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,376 قدم² | 1,230,000 درهم | 894 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 943 قدم² | 825,000 درهم | 875 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 992 قدم² | 980,000 درهم | 988 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,028 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,084 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,103 |
| 9 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,368 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,016 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,706 قدم² | 1,530,000 درهم | 897 |
| 22 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 992 قدم² | 1,010,000 درهم | 1,018 |
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز467 قدم²
630,000 درهم1,349 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,376 قدم²
1,230,000 درهم894 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز943 قدم²
825,000 درهم875 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز992 قدم²
980,000 درهم988 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
1,100,000 درهم1,028 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
1,160,000 درهم1,084 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
1,180,000 درهم1,103 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,368 قدم²
1,390,000 درهم1,016 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,706 قدم²
1,530,000 درهم897 درهم/قدم²
22 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز992 قدم²
1,010,000 درهم1,018 درهم/قدم²
أسئلة عن لاريفيرا ازورى
ما سعر القدم المربعة في لاريفيرا ازورى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,028 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لاريفيرا ازورى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاريفيرا ازورى بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 7.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,028 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لاريفيرا ازورى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لاريفيرا ازورى، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل لاريفيرا ازورى؟
أُنجز المشروع في 15 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لاريفيرا ازورى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لاريفيرا ازورى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.