Обзор проекта
La Riviera Azure Ла Ривьера Азур · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Riviera Azure Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 065 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2022 проект завершён. La Riviera Azure: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 065 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2018
- Дата окончания по DLD
- 15 мая 2022
- Фактическое завершение
- 15 мая 2022
- Объекты
- 88
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 7 642 AED
- Первые 90 дней с окт. 2021, сделок с жильём: 31
- Последние 12 месяцев
- 11 065 AED
- Сделок с жильём: 7
- Изменение
- +45,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: La Riviera Azure
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Riviera Azure
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 76 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: La Riviera Azure
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 630 000 AED | 14 521 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 230 000 AED | 9 623 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 825 000 AED | 9 418 |
| 13 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 980 000 AED | 10 635 |
| 18 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 100 000 AED | 11 065 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 160 000 AED | 11 668 |
| 12 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 180 000 AED | 11 873 |
| 9 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 1 390 000 AED | 10 936 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 158 м² | 1 530 000 AED | 9 655 |
| 22 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 1 010 000 AED | 10 958 |
19 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
630 000 AED14 521 AED/м²
24 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 230 000 AED9 623 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
825 000 AED9 418 AED/м²
13 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
980 000 AED10 635 AED/м²
18 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 100 000 AED11 065 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 160 000 AED11 668 AED/м²
12 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 180 000 AED11 873 AED/м²
9 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
1 390 000 AED10 936 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё158 м²
1 530 000 AED9 655 AED/м²
22 мая 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
1 010 000 AED10 958 AED/м²
Вопросы о районе La Riviera Azure
Сколько стоит квадратный метр в районе La Riviera Azure?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 065 AED/м².
Сколько объектов продано в La Riviera Azure за последние 12 месяцев?
La Riviera Azure: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 11 065 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в La Riviera Azure?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в La Riviera Azure снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 76 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён La Riviera Azure?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Riviera Azure?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Riviera Azure, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.