Proje profili
Laya Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Laya Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.032 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Şubat 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Laya Residences için toplam 22,2 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.032 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 11 Haziran 2015
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2017
- Tamamlanma
- 28 Şubat 2017
- Konut sayısı
- 164
- Bina sayısı
- 1
Laya Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Laya Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 880 B AED
- Medyan yıllık kira
- 71,4 B AED
- Brüt getiri
- %8,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLaya Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 144 m² | 1.450.000 AED | 10.086 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 724.000 AED | 8.934 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 830.000 AED | 9.085 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 103 m² | 900.000 AED | 8.773 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 835.000 AED | 9.020 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 775.000 AED | 9.375 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 700.000 AED | 8.471 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 2.050.000 AED | 22.152 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 865.000 AED | 9.472 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 845.000 AED | 9.128 |
5 Kas 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1.450.000 AED10.086 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
724.000 AED8.934 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır91 m²
830.000 AED9.085 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır103 m²
900.000 AED8.773 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır93 m²
835.000 AED9.020 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Hazır83 m²
775.000 AED9.375 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır83 m²
700.000 AED8.471 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır93 m²
2.050.000 AED22.152 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Hazır91 m²
865.000 AED9.472 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Hazır93 m²
845.000 AED9.128 AED/m²
Laya Residences hakkında sorular
Laya Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.032 AED/m² oldu.
Laya Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Laya Residences için toplam 22,2 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.032 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Laya Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Laya Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 71.400 AED, yeni sözleşme sayısı 47. 880.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,1 brüt getiri demektir.
Laya Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Şubat 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Laya Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Laya Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.