ملف المشروع
لايا ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لايا للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 932 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا ريزيدنسز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 22.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 932 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 يونيو 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2017
- تاريخ الإنجاز
- 28 فبراير 2017
- الوحدات
- 164
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في لايا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لايا ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 71.4 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لايا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,548 قدم² | 1,450,000 درهم | 937 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 872 قدم² | 724,000 درهم | 830 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 983 قدم² | 830,000 درهم | 844 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,104 قدم² | 900,000 درهم | 815 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 997 قدم² | 835,000 درهم | 838 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 775,000 درهم | 871 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 890 قدم² | 700,000 درهم | 787 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 996 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,058 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 983 قدم² | 865,000 درهم | 880 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 997 قدم² | 845,000 درهم | 848 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,548 قدم²
1,450,000 درهم937 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز872 قدم²
724,000 درهم830 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز983 قدم²
830,000 درهم844 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,104 قدم²
900,000 درهم815 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز997 قدم²
835,000 درهم838 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
775,000 درهم871 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز890 قدم²
700,000 درهم787 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز996 قدم²
2,050,000 درهم2,058 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز983 قدم²
865,000 درهم880 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز997 قدم²
845,000 درهم848 درهم/قدم²
أسئلة عن لايا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في لايا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 932 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لايا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لايا ريزيدنسز بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 22.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 932 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لايا ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لايا ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 71,400 درهم (عقود إيجار جديدة: 47). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 880,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل لايا ريزيدنسز؟
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لايا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لايا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.