Proje profili
Livia Residence Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Barco Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 43
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.347 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %14,7
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %14,7, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Livia Residence için toplam 52,3 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.347 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 71
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %14,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Haziran 2025 – 30 Nisan 2027) %74 kadarı geçti.
Livia Residence henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Livia Residence
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.272 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.390 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Livia Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 13.197 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 13.272 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 13.358 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | 13.929 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Livia Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 13.401
- Satış
- 19
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 13.197
- Satış
- 20
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınLivia Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.042.133 AED | 13.584 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 999.999 AED | 13.046 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.514.543 AED | 13.390 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.000.000 AED | 13.046 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.033.555 AED | 13.487 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.000.000 AED | 13.046 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.564.373 AED | 13.509 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.668.555 AED | 14.585 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.525.555 AED | 13.347 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.552.555 AED | 12.551 |
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.042.133 AED13.584 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden77 m²
999.999 AED13.046 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.514.543 AED13.390 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.000.000 AED13.046 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.033.555 AED13.487 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.000.000 AED13.046 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.564.373 AED13.509 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.668.555 AED14.585 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.525.555 AED13.347 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.552.555 AED12.551 AED/m²
Livia Residence hakkında sorular
Livia Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.347 AED/m² oldu.
Livia Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Livia Residence için toplam 52,3 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.347 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Livia Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %14,7, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Livia Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Livia Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Livia Residence projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin