Proje profili
Iridian Park 1 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.467 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %32,8
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,8, DLD bitiş tarihi 1 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iridian Park 1 için toplam 35,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.467 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 4 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %32,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (4 Ağustos 2025 – 1 Şubat 2027) %84 kadarı geçti.
Iridian Park 1 henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Iridian Park 1
Obj1 Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.684 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 8.880 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- -%46,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Iridian Park 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 16.684 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 16.770 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 8.880 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | 8.880 AED/m² 10 satış |
Iridian Park 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 758,8 B AED
- AED/m²
- 16.307
- Satış
- 11
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.155
- Satış
- 22
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 992,4 B AED
- AED/m²
- 9.892
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınIridian Park 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.358.866 AED | 17.513 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.279.587 AED | 16.555 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 1.012.884 AED | 9.892 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 992.377 AED | 10.010 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 772.467 AED | 16.307 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.223.809 AED | 15.834 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 967.238 AED | 8.880 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 908.894 AED | 8.880 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 690.261 AED | 8.880 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 689.197 AED | 8.880 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.358.866 AED17.513 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.279.587 AED16.555 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden102 m²
1.012.884 AED9.892 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden99 m²
992.377 AED10.010 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
772.467 AED16.307 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.223.809 AED15.834 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden109 m²
967.238 AED8.880 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden102 m²
908.894 AED8.880 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
690.261 AED8.880 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
689.197 AED8.880 AED/m²
Iridian Park 1 hakkında sorular
Iridian Park 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.467 AED/m² oldu.
Iridian Park 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iridian Park 1 için toplam 35,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.467 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Iridian Park 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %32,8, DLD bitiş tarihi 1 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Iridian Park 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Iridian Park 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Iridian Park 1 projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin