ملف المشروع
1 اريديان بارك مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,344 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 32.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 32.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 1 اريديان بارك بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 35.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,344 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 فبراير 2027
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 32.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 84% من المدة المسجّلة (من 4 أغسطس 2025 إلى 1 فبراير 2027).
لم يُسلَّم 1 اريديان بارك بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. 1 اريديان بارك على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,550 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 825 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- -46.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 1 اريديان بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 825 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 1 اريديان بارك
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 758.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,515
- المبيعات
- 11
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,315
- المبيعات
- 22
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 992.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 919
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في 1 اريديان بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 1,358,866 درهم | 1,627 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,279,587 درهم | 1,538 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,102 قدم² | 1,012,884 درهم | 919 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,067 قدم² | 992,377 درهم | 930 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 510 قدم² | 772,467 درهم | 1,515 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,223,809 درهم | 1,471 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,172 قدم² | 967,238 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,102 قدم² | 908,894 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 690,261 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 689,197 درهم | 825 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
1,358,866 درهم1,627 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,279,587 درهم1,538 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,102 قدم²
1,012,884 درهم919 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²
992,377 درهم930 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة510 قدم²
772,467 درهم1,515 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,223,809 درهم1,471 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,172 قدم²
967,238 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,102 قدم²
908,894 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
690,261 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
689,197 درهم825 درهم/قدم²
أسئلة عن 1 اريديان بارك
ما سعر القدم المربعة في 1 اريديان بارك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,344 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 1 اريديان بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 1 اريديان بارك بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 35.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,344 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 1 اريديان بارك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 32.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 1 اريديان بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 1 اريديان بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في 1 اريديان بارك؟ أرسل طلبك عبر CraneScore