Proje profili
Luxury Canal Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prestige Harbour Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.528 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %28,9
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %28,9, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Luxury Canal Residences için toplam 11,2 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.528 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 73
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %28,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 30 Kasım 2027) %56 kadarı geçti.
Luxury Canal Residences henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Luxury Canal Residences
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.550 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.528 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Luxury Canal Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 22.550 AED/m² 16 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | 22.647 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2025 | 21.539 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | 22.561 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınLuxury Canal Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.988.000 AED | 25.855 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.826.000 AED | 23.681 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.610.836 AED | 20.893 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.328.967 AED | 20.893 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.400.136 AED | 21.528 |
| 27 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.800.000 AED | 23.347 |
| 24 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.954.000 AED | 25.963 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.726.500 AED | 24.456 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.490.000 AED | 21.549 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.430.000 AED | 21.797 |
8 May 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.988.000 AED25.855 AED/m²
30 Oca 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.826.000 AED23.681 AED/m²
17 Ara 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.610.836 AED20.893 AED/m²
21 Kas 2025
Daire2+1Projeden111 m²
2.328.967 AED20.893 AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Projeden111 m²
2.400.136 AED21.528 AED/m²
27 Eki 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.800.000 AED23.347 AED/m²
24 Eki 2025
Daire1+1Projeden75 m²
1.954.000 AED25.963 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Projeden111 m²
2.726.500 AED24.456 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Projeden116 m²
2.490.000 AED21.549 AED/m²
16 Eki 2025
Daire2+1Projeden111 m²
2.430.000 AED21.797 AED/m²
Luxury Canal Residences hakkında sorular
Luxury Canal Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.528 AED/m² oldu.
Luxury Canal Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Luxury Canal Residences için toplam 11,2 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.528 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Luxury Canal Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %28,9, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Luxury Canal Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Luxury Canal Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Luxury Canal Residences projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin