ملف المشروع
لكشري كانال ريزيدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريستيج هاربور للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,000 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 28.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 28.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لكشري كانال ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,000 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 28.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
لم يُسلَّم لكشري كانال ريزيدنسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. لكشري كانال ريزيدنسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,095 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
- آخر 12 شهراً
- 2,000 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لكشري كانال ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | 2,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2025 | 2,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 2,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في لكشري كانال ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,988,000 درهم | 2,402 |
| 30 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,826,000 درهم | 2,200 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,610,836 درهم | 1,941 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,328,967 درهم | 1,941 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,400,136 درهم | 2,000 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,800,000 درهم | 2,169 |
| 24 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 1,954,000 درهم | 2,412 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,726,500 درهم | 2,272 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,490,000 درهم | 2,002 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,430,000 درهم | 2,025 |
8 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,988,000 درهم2,402 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,826,000 درهم2,200 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,610,836 درهم1,941 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,328,967 درهم1,941 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,400,136 درهم2,000 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,800,000 درهم2,169 درهم/قدم²
24 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
1,954,000 درهم2,412 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,726,500 درهم2,272 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,490,000 درهم2,002 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,430,000 درهم2,025 درهم/قدم²
أسئلة عن لكشري كانال ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في لكشري كانال ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,000 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لكشري كانال ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لكشري كانال ريزيدنسز بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,000 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لكشري كانال ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 28.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لكشري كانال ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لكشري كانال ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في لكشري كانال ريزيدنسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore