Proje profili
Manhattan Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Fara'a Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.902 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Manhattan için toplam 17,8 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.902 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2008
- DLD bitiş tarihi
- 27 Aralık 2011
- Tamamlanma
- 27 Aralık 2011
- Konut sayısı
- 345
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Manhattan: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 7.836 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 8.041 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 8.213 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 9.171 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 8.783 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Manhattan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınManhattan: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Manhattan | 84 m² | 715.000 AED | 8.525 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Manhattan | 75 m² | 670.000 AED | 8.902 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırThe Manhattan | 154 m² | 1.400.000 AED | 9.106 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Manhattan | 77 m² | 685.000 AED | 8.902 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 3+1 · HazırThe Manhattan | 165 m² | 1.530.000 AED | 9.289 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Manhattan | 122 m² | 1.100.000 AED | 9.042 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Manhattan | 108 m² | 910.000 AED | 8.439 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırThe Manhattan | 82 m² | 700.000 AED | 8.493 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Manhattan | 168 m² | 1.300.000 AED | 7.739 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırThe Manhattan | 122 m² | 1.100.000 AED | 9.042 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır84 m²
The Manhattan715.000 AED8.525 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
The Manhattan670.000 AED8.902 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire3+1Hazır154 m²
The Manhattan1.400.000 AED9.106 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
The Manhattan685.000 AED8.902 AED/m²
31 Tem 2026
Daire3+1Hazır165 m²
The Manhattan1.530.000 AED9.289 AED/m²
27 Nis 2026
Daire2+1Hazır122 m²
The Manhattan1.100.000 AED9.042 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Hazır108 m²
The Manhattan910.000 AED8.439 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır82 m²
The Manhattan700.000 AED8.493 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Hazır168 m²
The Manhattan1.300.000 AED7.739 AED/m²
26 Mar 2026
Daire2+1Hazır122 m²
The Manhattan1.100.000 AED9.042 AED/m²
Manhattan hakkında sorular
Manhattan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.902 AED/m² oldu.
Manhattan: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Manhattan için toplam 17,8 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.902 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Manhattan: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Manhattan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 68. 700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,3 brüt getiri demektir.
Manhattan ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Manhattan için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Manhattan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.