Обзор проекта
Manhattan Манхэттен · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Fara'a Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 902 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 декабря 2011 проект завершён. Manhattan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 8 902 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 ноября 2008
- Дата окончания по DLD
- 27 декабря 2011
- Фактическое завершение
- 27 декабря 2011
- Объекты
- 345
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Manhattan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 7 836 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 8 041 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 8 213 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 9 171 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 8 783 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Manhattan
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Manhattan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Manhattan | 84 м² | 715 000 AED | 8 525 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Manhattan | 75 м² | 670 000 AED | 8 902 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёThe Manhattan | 154 м² | 1 400 000 AED | 9 106 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Manhattan | 77 м² | 685 000 AED | 8 902 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёThe Manhattan | 165 м² | 1 530 000 AED | 9 289 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Manhattan | 122 м² | 1 100 000 AED | 9 042 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Manhattan | 108 м² | 910 000 AED | 8 439 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёThe Manhattan | 82 м² | 700 000 AED | 8 493 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Manhattan | 168 м² | 1 300 000 AED | 7 739 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёThe Manhattan | 122 м² | 1 100 000 AED | 9 042 |
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
The Manhattan715 000 AED8 525 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
The Manhattan670 000 AED8 902 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
The Manhattan1 400 000 AED9 106 AED/м²
18 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
The Manhattan685 000 AED8 902 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё165 м²
The Manhattan1 530 000 AED9 289 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
The Manhattan1 100 000 AED9 042 AED/м²
13 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё108 м²
The Manhattan910 000 AED8 439 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
The Manhattan700 000 AED8 493 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё168 м²
The Manhattan1 300 000 AED7 739 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
The Manhattan1 100 000 AED9 042 AED/м²
Вопросы о районе Manhattan
Сколько стоит квадратный метр в районе Manhattan?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 902 AED/м².
Сколько объектов продано в Manhattan за последние 12 месяцев?
Manhattan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 8 902 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Manhattan?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Manhattan снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 68. При медианной цене готового жилья 700 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Manhattan?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 декабря 2011 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Manhattan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Manhattan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.