Proje profili
Maya Residences 5 Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: London Gate Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.402 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maya Residences 5 için toplam 14,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.402 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ekim 2022
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ekim 2024
- Tamamlanma
- 9 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 59
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.139 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 55 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.402 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%69,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Maya Residences 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Maya Residences 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınMaya Residences 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.020.000 AED | 12.346 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 900.000 AED | 13.143 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.170.000 AED | 12.927 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 91 m² | 1.500.000 AED | 16.544 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.684.211 AED | 16.490 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.175.000 AED | 14.402 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 1.750.000 AED | 15.479 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 1.750.000 AED | 15.479 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.530.000 AED | 16.942 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.800.000 AED | 13.638 |
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.020.000 AED12.346 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
900.000 AED13.143 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Hazır90 m²
1.170.000 AED12.927 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Hazır91 m²
1.500.000 AED16.544 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.684.211 AED16.490 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.175.000 AED14.402 AED/m²
16 Oca 2026
Daire2+1Hazır113 m²
1.750.000 AED15.479 AED/m²
5 Oca 2026
Daire2+1Hazır113 m²
1.750.000 AED15.479 AED/m²
29 Ara 2025
Daire2+1Hazır90 m²
1.530.000 AED16.942 AED/m²
3 Ara 2025
Daire2+1Hazır132 m²
1.800.000 AED13.638 AED/m²
Maya Residences 5 hakkında sorular
Maya Residences 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.402 AED/m² oldu.
Maya Residences 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maya Residences 5 için toplam 14,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.402 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Maya Residences 5: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Maya Residences 5 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 8.
Maya Residences 5 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Triangle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Maya Residences 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Maya Residences 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.