Обзор проекта
Maya Residences 5 Майя Резиденсес 5 · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: London Gate Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 402 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 декабря 2024 проект завершён. Maya Residences 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 14 402 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 октября 2022
- Дата окончания по DLD
- 15 октября 2024
- Фактическое завершение
- 9 декабря 2024
- Объекты
- 59
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 139 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 55
- Последние 12 месяцев
- 14 402 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +69,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Maya Residences 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maya Residences 5
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Maya Residences 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 020 000 AED | 12 346 |
| 10 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 900 000 AED | 13 143 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 170 000 AED | 12 927 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 91 м² | 1 500 000 AED | 16 544 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 684 211 AED | 16 490 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 175 000 AED | 14 402 |
| 16 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 750 000 AED | 15 479 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 750 000 AED | 15 479 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 530 000 AED | 16 942 |
| 3 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 800 000 AED | 13 638 |
21 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 020 000 AED12 346 AED/м²
10 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
900 000 AED13 143 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 170 000 AED12 927 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё91 м²
1 500 000 AED16 544 AED/м²
10 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 684 211 AED16 490 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 175 000 AED14 402 AED/м²
16 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 750 000 AED15 479 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 750 000 AED15 479 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 530 000 AED16 942 AED/м²
3 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 800 000 AED13 638 AED/м²
Вопросы о районе Maya Residences 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Maya Residences 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 402 AED/м².
Сколько объектов продано в Maya Residences 5 за последние 12 месяцев?
Maya Residences 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 14 402 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Maya Residences 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Maya Residences 5 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 8.
Когда был завершён Maya Residences 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 декабря 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Triangle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maya Residences 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maya Residences 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.