ملف المشروع
مساكن مايا 5 مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لندن جيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,338 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 9 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن مايا 5 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 14.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,338 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أكتوبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 9 ديسمبر 2024
- الوحدات
- 59
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 849 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 55
- آخر 12 شهراً
- 1,338 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +69.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مساكن مايا 5
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مساكن مايا 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في مساكن مايا 5
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 889 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,147 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 900,000 درهم | 1,221 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 974 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,201 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 976 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,537 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,099 قدم² | 1,684,211 درهم | 1,532 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 878 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,338 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,217 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,438 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,217 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,438 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 972 قدم² | 1,530,000 درهم | 1,574 |
| 3 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,421 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,267 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز889 قدم²
1,020,000 درهم1,147 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
900,000 درهم1,221 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز974 قدم²
1,170,000 درهم1,201 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز976 قدم²
1,500,000 درهم1,537 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,099 قدم²
1,684,211 درهم1,532 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز878 قدم²
1,175,000 درهم1,338 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
1,750,000 درهم1,438 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,217 قدم²
1,750,000 درهم1,438 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز972 قدم²
1,530,000 درهم1,574 درهم/قدم²
3 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,421 قدم²
1,800,000 درهم1,267 درهم/قدم²
أسئلة عن مساكن مايا 5
ما سعر القدم المربعة في مساكن مايا 5؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,338 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مساكن مايا 5 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مساكن مايا 5 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 14.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,338 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مساكن مايا 5؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مساكن مايا 5، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 8).
متى اكتمل مساكن مايا 5؟
أُنجز المشروع في 9 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مساكن مايا 5؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مساكن مايا 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.