Proje profili
Mayas Geneva Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sama Ezdan Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.048 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mayas Geneva için toplam 8,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.048 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2024
- Tamamlanma
- 31 Mart 2024
- Konut sayısı
- 82
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.281 AED
- Şub 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 35 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.048 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mayas Geneva: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Mayas Geneva: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 69 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınMayas Geneva: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 850.000 AED | 17.696 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.350.000 AED | 15.758 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 130 m² | 1.951.600 AED | 15.069 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.289.000 AED | 15.048 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 187 m² | 2.100.000 AED | 11.205 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.100.000 AED | 13.078 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.050.000 AED | 13.186 |
| 10 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 121 m² | 1.650.000 AED | 13.595 |
| 26 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 182 m² | 2.200.000 AED | 12.099 |
| 9 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 755.000 AED | 17.147 |
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
850.000 AED17.696 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.350.000 AED15.758 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır130 m²
1.951.600 AED15.069 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.289.000 AED15.048 AED/m²
27 Mar 2026
Daire2+1Hazır187 m²
2.100.000 AED11.205 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Hazır84 m²
1.100.000 AED13.078 AED/m²
16 Eki 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.050.000 AED13.186 AED/m²
10 Eki 2025
Daire2+1Hazır121 m²
1.650.000 AED13.595 AED/m²
26 Eyl 2025
Daire2+1Hazır182 m²
2.200.000 AED12.099 AED/m²
9 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır44 m²
755.000 AED17.147 AED/m²
Mayas Geneva hakkında sorular
Mayas Geneva bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.048 AED/m² oldu.
Mayas Geneva: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mayas Geneva için toplam 8,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.048 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mayas Geneva: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mayas Geneva içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 69.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Mayas Geneva ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Mayas Geneva için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mayas Geneva piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.