Обзор проекта
Mayas Geneva Майас Женева · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sama Ezdan Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 048 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 проект завершён. Mayas Geneva: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 15 048 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2024
- Фактическое завершение
- 31 марта 2024
- Объекты
- 82
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 281 AED
- Первые 90 дней с февр. 2023, сделок с жильём: 35
- Последние 12 месяцев
- 15 048 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mayas Geneva
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mayas Geneva
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 69 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Mayas Geneva
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 850 000 AED | 17 696 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 350 000 AED | 15 758 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 130 м² | 1 951 600 AED | 15 069 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 289 000 AED | 15 048 |
| 27 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 2 100 000 AED | 11 205 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 100 000 AED | 13 078 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 050 000 AED | 13 186 |
| 10 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 1 650 000 AED | 13 595 |
| 26 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 2 200 000 AED | 12 099 |
| 9 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 755 000 AED | 17 147 |
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
850 000 AED17 696 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 350 000 AED15 758 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё130 м²
1 951 600 AED15 069 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 289 000 AED15 048 AED/м²
27 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё187 м²
2 100 000 AED11 205 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 100 000 AED13 078 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 050 000 AED13 186 AED/м²
10 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
1 650 000 AED13 595 AED/м²
26 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
2 200 000 AED12 099 AED/м²
9 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
755 000 AED17 147 AED/м²
Вопросы о районе Mayas Geneva
Сколько стоит квадратный метр в районе Mayas Geneva?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 048 AED/м².
Сколько объектов продано в Mayas Geneva за последние 12 месяцев?
Mayas Geneva: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,6 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 15 048 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Mayas Geneva?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Mayas Geneva снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 69 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Mayas Geneva?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mayas Geneva?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mayas Geneva, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.