Proje profili
Olympic Park 4 Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gulf General Investments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7.998 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Eylül 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olympic Park 4 için toplam 19,8 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.998 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Eylül 2007
- DLD bitiş tarihi
- 20 Eylül 2010
- Tamamlanma
- 20 Eylül 2010
- Konut sayısı
- 126
- Bina sayısı
- 1
Olympic Park 4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Olympic Park 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınOlympic Park 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 148 m² | 1.250.000 AED | 8.460 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.070.000 AED | 8.116 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 630.000 AED | 7.556 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 136 m² | 1.060.000 AED | 7.793 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 135 m² | 930.000 AED | 6.889 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.175.000 AED | 8.923 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 1.150.000 AED | 7.825 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 136 m² | 828.080 AED | 6.092 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 136 m² | 819.373 AED | 6.017 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 601.932 AED | 7.212 |
5 Kas 2026
Daire2+1Hazır148 m²
1.250.000 AED8.460 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır132 m²
1.070.000 AED8.116 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır83 m²
630.000 AED7.556 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır136 m²
1.060.000 AED7.793 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır135 m²
930.000 AED6.889 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Hazır132 m²
1.175.000 AED8.923 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Hazır147 m²
1.150.000 AED7.825 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır136 m²
828.080 AED6.092 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır136 m²
819.373 AED6.017 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır83 m²
601.932 AED7.212 AED/m²
Olympic Park 4 hakkında sorular
Olympic Park 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.998 AED/m² oldu.
Olympic Park 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olympic Park 4 için toplam 19,8 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.998 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Olympic Park 4: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Olympic Park 4 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 87.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Olympic Park 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Eylül 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Sports City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Olympic Park 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Olympic Park 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.