Обзор проекта
Olympic Park 4 Олимпик Парк 4 · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Gulf General Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 998 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 сентября 2010 проект завершён. Olympic Park 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 7 998 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 29 сентября 2007
- Дата окончания по DLD
- 20 сентября 2010
- Фактическое завершение
- 20 сентября 2010
- Объекты
- 126
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Olympic Park 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Olympic Park 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 87 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Olympic Park 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 1 250 000 AED | 8 460 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 070 000 AED | 8 116 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 630 000 AED | 7 556 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 1 060 000 AED | 7 793 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 930 000 AED | 6 889 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 175 000 AED | 8 923 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 1 150 000 AED | 7 825 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 828 080 AED | 6 092 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 819 373 AED | 6 017 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 601 932 AED | 7 212 |
5 нояб. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
1 250 000 AED8 460 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 070 000 AED8 116 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
630 000 AED7 556 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
1 060 000 AED7 793 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
930 000 AED6 889 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 175 000 AED8 923 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
1 150 000 AED7 825 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
828 080 AED6 092 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
819 373 AED6 017 AED/м²
30 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
601 932 AED7 212 AED/м²
Вопросы о районе Olympic Park 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Olympic Park 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 998 AED/м².
Сколько объектов продано в Olympic Park 4 за последние 12 месяцев?
Olympic Park 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 7 998 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Olympic Park 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Olympic Park 4 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 87 000 AED, новых договоров — 20. При медианной цене готового жилья 1 150 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Olympic Park 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 сентября 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Olympic Park 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Olympic Park 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.