ملف المشروع
أوليمبك بارك 4 مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 743 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 سبتمبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوليمبك بارك 4 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 743 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 29 سبتمبر 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 سبتمبر 2010
- تاريخ الإنجاز
- 20 سبتمبر 2010
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في أوليمبك بارك 4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوليمبك بارك 4
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 650 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 58 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 87 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في أوليمبك بارك 4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,591 قدم² | 1,250,000 درهم | 786 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,419 قدم² | 1,070,000 درهم | 754 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 898 قدم² | 630,000 درهم | 702 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,464 قدم² | 1,060,000 درهم | 724 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,454 قدم² | 930,000 درهم | 640 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,418 قدم² | 1,175,000 درهم | 829 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,581 قدم² | 1,150,000 درهم | 727 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,464 قدم² | 828,080 درهم | 566 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,467 قدم² | 819,373 درهم | 559 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 898 قدم² | 601,932 درهم | 670 |
5 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,591 قدم²
1,250,000 درهم786 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,419 قدم²
1,070,000 درهم754 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز898 قدم²
630,000 درهم702 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,464 قدم²
1,060,000 درهم724 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,454 قدم²
930,000 درهم640 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,418 قدم²
1,175,000 درهم829 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,581 قدم²
1,150,000 درهم727 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,464 قدم²
828,080 درهم566 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,467 قدم²
819,373 درهم559 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز898 قدم²
601,932 درهم670 درهم/قدم²
أسئلة عن أوليمبك بارك 4
ما سعر القدم المربعة في أوليمبك بارك 4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 743 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أوليمبك بارك 4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوليمبك بارك 4 بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 743 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أوليمبك بارك 4؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أوليمبك بارك 4، بإيجار سنوي وسيط قدره 87,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 20). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,150,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أوليمبك بارك 4؟
أُنجز المشروع في 20 سبتمبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوليمبك بارك 4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوليمبك بارك 4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.