项目概况

Olympic Park 4 奥林匹克公园 4 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Gulf General Investments

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年9月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 4 共登记 20 笔成交，总额 AED 1978.6万。现房中位价为 7,998 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	5	AED 65万	7,793	AED 65万	AED 5.8万	仅租金
公寓 · 2 居室	15	AED 115万	8,073	AED 115万	AED 8.7万	7.6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月5日	公寓 · 2 居室 · 现房	148 平方米	AED 1,250,000	8,460
2026年9月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	132 平方米	AED 1,070,000	8,116
2026年9月15日	公寓 · 1 居室 · 现房	83 平方米	AED 630,000	7,556
2026年9月14日	公寓 · 2 居室 · 现房	136 平方米	AED 1,060,000	7,793
2026年8月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	135 平方米	AED 930,000	6,889
2026年8月13日	公寓 · 2 居室 · 现房	132 平方米	AED 1,175,000	8,923
2026年8月7日	公寓 · 2 居室 · 现房	147 平方米	AED 1,150,000	7,825
2026年8月3日	公寓 · 2 居室 · 现房	136 平方米	AED 828,080	6,092
2026年8月3日	公寓 · 2 居室 · 现房	136 平方米	AED 819,373	6,017
2026年7月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	83 平方米	AED 601,932	7,212

Olympic Park 4 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,998 AED/平方米。

Olympic Park 4过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 4 共登记 20 笔成交，总额 AED 1978.6万。现房中位价为 7,998 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Olympic Park 4的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Olympic Park 4出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 87,000，共20份新租约。按现房售价中位数AED 1,150,000计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。

Olympic Park 4何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年9月20日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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