Proje profili
Samana Miami Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Miami için toplam 2,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2023
- DLD bitiş tarihi
- 1 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 3 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 93
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.982 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 59 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Miami: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSamana Miami: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 970.000 AED | 13.563 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.043.859 AED | 16.103 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 752.400 AED | 16.695 |
| 6 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 870.000 AED | 13.261 |
| 22 Tem 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 1.300.000 AED | 9.763 |
| 12 Haz 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.040.000 AED | 15.791 |
| 14 May 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 850.000 AED | 12.443 |
| 13 Şub 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 965.533 AED | 14.639 |
| 31 Oca 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.081.556 AED | 15.866 |
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
970.000 AED13.563 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.043.859 AED16.103 AED/m²
25 Kas 2025
Daire1+1Projeden45 m²
752.400 AED16.695 AED/m²
6 May 2025
Daire1+1Projeden66 m²
870.000 AED13.261 AED/m²
22 Tem 2024
Daire2+1Projeden133 m²
1.300.000 AED9.763 AED/m²
12 Haz 2024
Daire1+1Projeden66 m²
1.040.000 AED15.791 AED/m²
14 May 2024
Daire1+1Projeden68 m²
850.000 AED12.443 AED/m²
13 Şub 2024
Daire1+1Projeden66 m²
965.533 AED14.639 AED/m²
31 Oca 2024
Daire1+1Projeden68 m²
1.081.556 AED15.866 AED/m²
Samana Miami hakkında sorular
Samana Miami: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Miami için toplam 2,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Miami ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Miami için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Miami piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.