Обзор проекта
Samana Miami Самана Майами · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 3 июня 2026 проект завершён. Samana Miami: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,8 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2023
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 3 июня 2026
- Объекты
- 93
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 982 AED
- Первые 90 дней с окт. 2022, сделок с жильём: 59
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana Miami
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Samana Miami
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 970 000 AED | 13 563 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 043 859 AED | 16 103 |
| 25 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 45 м² | 752 400 AED | 16 695 |
| 6 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 870 000 AED | 13 261 |
| 22 июл. 2024 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 133 м² | 1 300 000 AED | 9 763 |
| 12 июн. 2024 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 040 000 AED | 15 791 |
| 14 мая 2024 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 850 000 AED | 12 443 |
| 13 февр. 2024 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 965 533 AED | 14 639 |
| 31 янв. 2024 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 081 556 AED | 15 866 |
22 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
970 000 AED13 563 AED/м²
7 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 043 859 AED16 103 AED/м²
25 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan45 м²
752 400 AED16 695 AED/м²
6 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
870 000 AED13 261 AED/м²
22 июл. 2024
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
1 300 000 AED9 763 AED/м²
12 июн. 2024
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 040 000 AED15 791 AED/м²
14 мая 2024
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
850 000 AED12 443 AED/м²
13 февр. 2024
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
965 533 AED14 639 AED/м²
31 янв. 2024
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 081 556 AED15 866 AED/м²
Вопросы о районе Samana Miami
Сколько объектов продано в Samana Miami за последние 12 месяцев?
Samana Miami: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,8 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён Samana Miami?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 июня 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Miami?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Miami, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.