ملف المشروع
سامانا ميامي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا إس آي هولدينج ليمتد فرع دبى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ميامي بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 3 يونيو 2026
- الوحدات
- 93
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,299 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 59
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا ميامي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا ميامي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 770 قدم² | 970,000 درهم | 1,260 |
| 7 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 698 قدم² | 1,043,859 درهم | 1,496 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 485 قدم² | 752,400 درهم | 1,551 |
| 6 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 706 قدم² | 870,000 درهم | 1,232 |
| 22 يوليو 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,434 قدم² | 1,300,000 درهم | 907 |
| 12 يونيو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 709 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,467 |
| 14 مايو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 850,000 درهم | 1,156 |
| 13 فبراير 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 710 قدم² | 965,533 درهم | 1,360 |
| 31 يناير 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 734 قدم² | 1,081,556 درهم | 1,474 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
970,000 درهم1,260 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
1,043,859 درهم1,496 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة485 قدم²
752,400 درهم1,551 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة706 قدم²
870,000 درهم1,232 درهم/قدم²
22 يوليو 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,434 قدم²
1,300,000 درهم907 درهم/قدم²
12 يونيو 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة709 قدم²
1,040,000 درهم1,467 درهم/قدم²
14 مايو 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
850,000 درهم1,156 درهم/قدم²
13 فبراير 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة710 قدم²
965,533 درهم1,360 درهم/قدم²
31 يناير 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة734 قدم²
1,081,556 درهم1,474 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا ميامي
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا ميامي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ميامي بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل سامانا ميامي؟
أُنجز المشروع في 3 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا ميامي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا ميامي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.