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项目概况

Samana Miami 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Samana Si Holding Limited Dubai Branch

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
3
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Samana Miami 共登记 3 笔成交，总额 AED 276.6万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

开工日期
2023年1月1日
登记竣工日期
2024年12月1日
竣工日期
2026年6月3日
套数
93
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,982
自 2022年10月起 90 天内，59 笔住宅成交
近 12 个月
—
3 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Samana Miami登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Samana Miami最新登记成交

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室现房72 平方米

    AED 970,00013,563 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 1,043,85916,103 AED/平方米

  • 2025年11月25日

    公寓1 居室期房45 平方米

    AED 752,40016,695 AED/平方米

  • 2025年5月6日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 870,00013,261 AED/平方米

  • 2024年7月22日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 1,300,0009,763 AED/平方米

  • 2024年6月12日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,040,00015,791 AED/平方米

  • 2024年5月14日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 850,00012,443 AED/平方米

  • 2024年2月13日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 965,53314,639 AED/平方米

  • 2024年1月31日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,081,55615,866 AED/平方米

Samana Miami 常见问题

Samana Miami过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Samana Miami 共登记 3 笔成交，总额 AED 276.6万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Samana Miami何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月3日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

Jumeirah Village Circle 的其他项目

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