Proje profili
Samana Waves Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.327 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %90,6
- DLD bitiş tarihi: Nis 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90,6, DLD bitiş tarihi 15 Nisan 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Waves için toplam 29,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.327 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2022
- DLD bitiş tarihi
- 15 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 197
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %90,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Temmuz 2022 – 15 Nisan 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %115 kadarı.
Samana Waves: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Samana Waves: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 542,8 B AED
- AED/m²
- 14.327
- Satış
- 14
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.900
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 10.882
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSamana Waves: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.349.000 AED | 20.139 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 482.353 AED | 13.767 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.320.432 AED | 17.082 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.333.129 AED | 18.008 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 178 m² | 2.265.750 AED | 12.744 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 1.649.000 AED | 16.393 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 849.000 AED | 17.879 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.099.000 AED | 17.900 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.610.200 AED | 16.049 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 769.000 AED | 21.614 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.349.000 AED20.139 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
482.353 AED13.767 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.320.432 AED17.082 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.333.129 AED18.008 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden178 m²
2.265.750 AED12.744 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden101 m²
1.649.000 AED16.393 AED/m²
27 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
849.000 AED17.879 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.099.000 AED17.900 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.610.200 AED16.049 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
769.000 AED21.614 AED/m²
Samana Waves hakkında sorular
Samana Waves bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.327 AED/m² oldu.
Samana Waves: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Waves için toplam 29,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.327 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Waves ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %90,6, DLD bitiş tarihi 15 Nisan 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Waves için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Waves piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.