Обзор проекта
Samana Waves Самана Вэйвз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Si Holding Limited Dubai Branch
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 327 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90,6 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,6 %, дата окончания по DLD — 15 апреля 2026. Samana Waves: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,7 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 14 327 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2022
- Дата окончания по DLD
- 15 апреля 2026
- Объекты
- 197
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90,6 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 июля 2022 — 15 апреля 2026) истёк; с его начала прошло 115 % этого срока.
Динамика цен сделок: Samana Waves
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Waves
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 542,8 тыс. AED
- AED/м²
- 14 327
- Сделки
- 14
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 900
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 10 882
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Samana Waves
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 349 000 AED | 20 139 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 482 353 AED | 13 767 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 320 432 AED | 17 082 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 333 129 AED | 18 008 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 178 м² | 2 265 750 AED | 12 744 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 1 649 000 AED | 16 393 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 849 000 AED | 17 879 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 099 000 AED | 17 900 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 1 610 200 AED | 16 049 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 769 000 AED | 21 614 |
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 349 000 AED20 139 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
482 353 AED13 767 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 320 432 AED17 082 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 333 129 AED18 008 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan178 м²
2 265 750 AED12 744 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
1 649 000 AED16 393 AED/м²
27 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan47 м²
849 000 AED17 879 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 099 000 AED17 900 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
1 610 200 AED16 049 AED/м²
18 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
769 000 AED21 614 AED/м²
Вопросы о районе Samana Waves
Сколько стоит квадратный метр в районе Samana Waves?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 327 AED/м².
Сколько объектов продано в Samana Waves за последние 12 месяцев?
Samana Waves: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,7 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 14 327 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Samana Waves?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90,6 %, дата окончания по DLD — 15 апреля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Waves?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Waves, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.