ملف المشروع
سمانا ويفز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا إس آي هولدينج ليمتد فرع دبى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,331 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سمانا ويفز بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 29.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,331 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أبريل 2026
- الوحدات
- 197
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2022 إلى 15 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 115% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سمانا ويفز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سمانا ويفز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 542.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,331
- المبيعات
- 14
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,663
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,011
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في سمانا ويفز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,349,000 درهم | 1,871 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 377 قدم² | 482,353 درهم | 1,279 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 1,320,432 درهم | 1,587 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 797 قدم² | 1,333,129 درهم | 1,673 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,913 قدم² | 2,265,750 درهم | 1,184 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,083 قدم² | 1,649,000 درهم | 1,523 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 511 قدم² | 849,000 درهم | 1,661 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 661 قدم² | 1,099,000 درهم | 1,663 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,080 قدم² | 1,610,200 درهم | 1,491 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 383 قدم² | 769,000 درهم | 2,008 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,349,000 درهم1,871 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
482,353 درهم1,279 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
1,320,432 درهم1,587 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²
1,333,129 درهم1,673 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,913 قدم²
2,265,750 درهم1,184 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,083 قدم²
1,649,000 درهم1,523 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة511 قدم²
849,000 درهم1,661 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة661 قدم²
1,099,000 درهم1,663 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,080 قدم²
1,610,200 درهم1,491 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²
769,000 درهم2,008 درهم/قدم²
أسئلة عن سمانا ويفز
ما سعر القدم المربعة في سمانا ويفز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,331 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سمانا ويفز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سمانا ويفز بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 29.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,331 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سمانا ويفز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سمانا ويفز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سمانا ويفز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.