Proje profili
Stonehenge Residences 2 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Segrex Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.005 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stonehenge Residences 2 için toplam 27,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.005 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 26 Şubat 2026
- Konut sayısı
- 156
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.185 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.102 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%30,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Stonehenge Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 12.185 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 14.133 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 13.519 AED/m² 15 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 10.990 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 11.797 AED/m² 20 satış |
| Eyl 2024 | 13.670 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | 12.992 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | 13.014 AED/m² 13 satış |
| Ara 2024 | 13.616 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 14.391 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 13.778 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 13.412 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 13.993 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Stonehenge Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 680 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınStonehenge Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.000.000 AED | 15.597 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.100.000 AED | 14.930 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 910.000 AED | 12.766 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 550.000 AED | 13.186 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.100.000 AED | 14.671 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.075.000 AED | 15.532 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.060.000 AED | 14.747 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 700.000 AED | 15.005 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.075.000 AED | 14.725 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 650.000 AED | 15.866 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.000.000 AED15.597 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.100.000 AED14.930 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
910.000 AED12.766 AED/m²
27 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
550.000 AED13.186 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.100.000 AED14.671 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.075.000 AED15.532 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.060.000 AED14.747 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
700.000 AED15.005 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.075.000 AED14.725 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
650.000 AED15.866 AED/m²
Stonehenge Residences 2 hakkında sorular
Stonehenge Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.005 AED/m² oldu.
Stonehenge Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stonehenge Residences 2 için toplam 27,4 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.005 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Stonehenge Residences 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Stonehenge Residences 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 45. 1.070.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,8 brüt getiri demektir.
Stonehenge Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Stonehenge Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Stonehenge Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.