Proje profili
Sunset BAY Five by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ug Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 55
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.336 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %44,5
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44,5, DLD bitiş tarihi 15 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset BAY Five by Imtiaz için toplam 149,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.336 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 62
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %44,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Haziran 2025 – 15 Ekim 2027) %60 kadarı geçti.
Sunset BAY Five by Imtiaz henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Sunset BAY Five by Imtiaz
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.691 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 41 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.711 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%6,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunset BAY Five by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sunset BAY Five by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 23.691
- Satış
- 25
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 22.637
- Satış
- 29
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSunset BAY Five by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 2.887.355 AED | 22.152 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 2.000.225 AED | 22.260 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.976.111 AED | 20.473 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 2.009.223 AED | 21.754 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 2.808.658 AED | 20.129 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 141 m² | 3.398.878 AED | 24.068 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 1.959.477 AED | 20.742 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 2.956.720 AED | 21.711 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 2.846.931 AED | 20.947 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 139 m² | 2.649.522 AED | 19.009 |
26 Ağu 2026
Daire2+1Projeden130 m²
2.887.355 AED22.152 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden90 m²
2.000.225 AED22.260 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.976.111 AED20.473 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden92 m²
2.009.223 AED21.754 AED/m²
23 Nis 2026
Daire2+1Projeden140 m²
2.808.658 AED20.129 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Projeden141 m²
3.398.878 AED24.068 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Projeden94 m²
1.959.477 AED20.742 AED/m²
1 Nis 2026
Daire2+1Projeden136 m²
2.956.720 AED21.711 AED/m²
18 Mar 2026
Daire2+1Projeden136 m²
2.846.931 AED20.947 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden139 m²
2.649.522 AED19.009 AED/m²
Sunset BAY Five by Imtiaz hakkında sorular
Sunset BAY Five by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.336 AED/m² oldu.
Sunset BAY Five by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset BAY Five by Imtiaz için toplam 149,5 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.336 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunset BAY Five by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44,5, DLD bitiş tarihi 15 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunset BAY Five by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunset BAY Five by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Sunset BAY Five by Imtiaz projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin