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项目概况

Sunset BAY Five by Imtiaz 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Ug Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
55
近 12 个月
期房中位价
AED 23,336
每平方米
施工进度
44.5%
登记竣工日期 2027年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 44.5%，登记竣工日期为 2027年10月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sunset BAY Five by Imtiaz 共登记 55 笔成交，总额 AED 1.5亿。期房中位价为 23,336 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度44.5%

在建

开工日期
2025年6月15日
登记竣工日期
2027年10月15日
套数
62
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 44.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月15日 至 2027年10月15日）已过去 60%。 计算方法

Sunset BAY Five by Imtiaz 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Sunset BAY Five by Imtiaz

开盘价与近期成交

开盘价
AED 23,691
自 2025年11月起 90 天内，41 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 21,711
14 笔住宅成交
涨跌幅
-6.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sunset BAY Five by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Sunset BAY Five by Imtiaz各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 221.4万
    AED/平方米
    23,691
    成交量
    25

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 309.5万
    AED/平方米
    22,637
    成交量
    29

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Sunset BAY Five by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年8月26日

    公寓2 居室期房130 平方米

    AED 2,887,35522,152 AED/平方米

  • 2026年5月7日

    公寓1 居室期房90 平方米

    AED 2,000,22522,260 AED/平方米

  • 2026年5月6日

    公寓1 居室期房97 平方米

    AED 1,976,11120,473 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓1 居室期房92 平方米

    AED 2,009,22321,754 AED/平方米

  • 2026年4月23日

    公寓2 居室期房140 平方米

    AED 2,808,65820,129 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓2 居室期房141 平方米

    AED 3,398,87824,068 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓1 居室期房94 平方米

    AED 1,959,47720,742 AED/平方米

  • 2026年4月1日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 2,956,72021,711 AED/平方米

  • 2026年3月18日

    公寓2 居室期房136 平方米

    AED 2,846,93120,947 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    公寓2 居室期房139 平方米

    AED 2,649,52219,009 AED/平方米

Sunset BAY Five by Imtiaz 常见问题

Sunset BAY Five by Imtiaz 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,336 AED/平方米。

Sunset BAY Five by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sunset BAY Five by Imtiaz 共登记 55 笔成交，总额 AED 1.5亿。期房中位价为 23,336 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Sunset BAY Five by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 44.5%，登记竣工日期为 2027年10月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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