Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Sunset BAY Five by Imtiaz Сансет Бэй Файв от Имтиаз · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Imtiaz Ug Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
55
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
23 336 AED
За кв. м
Готовность
44,5 %
Дата окончания по DLD: окт. 2027

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 44,5 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2027. Sunset BAY Five by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 149,5 млн AED, а их число — 55. Медианная цена off-plan — 23 336 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность44,5 %

Строится

Начало
15 июня 2025
Дата окончания по DLD
15 октября 2027
Объекты
62
Здания
1

Готовность по данным DLD: 44,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 60 % срока по реестру (15 июня 2025 — 15 октября 2027). Как это считается

Sunset BAY Five by Imtiaz ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Sunset BAY Five by Imtiaz на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 691 AED
Первые 90 дней с нояб. 2025, сделок с жильём: 41
После первых 90 дней
21 711 AED
Сделок с жильём: 14
Изменение
-6,6 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Sunset BAY Five by Imtiaz

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sunset BAY Five by Imtiaz

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,2 млн AED
    AED/м²
    23 691
    Сделки
    25

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,1 млн AED
    AED/м²
    22 637
    Сделки
    29

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Sunset BAY Five by Imtiaz

  • 26 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan130 м²

    2 887 355 AED22 152 AED/м²

  • 7 мая 2026

    Квартира1 спальняOff-plan90 м²

    2 000 225 AED22 260 AED/м²

  • 6 мая 2026

    Квартира1 спальняOff-plan97 м²

    1 976 111 AED20 473 AED/м²

  • 4 мая 2026

    Квартира1 спальняOff-plan92 м²

    2 009 223 AED21 754 AED/м²

  • 23 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan140 м²

    2 808 658 AED20 129 AED/м²

  • 22 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan141 м²

    3 398 878 AED24 068 AED/м²

  • 6 апр. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan94 м²

    1 959 477 AED20 742 AED/м²

  • 1 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan136 м²

    2 956 720 AED21 711 AED/м²

  • 18 мар. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan136 м²

    2 846 931 AED20 947 AED/м²

  • 25 февр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan139 м²

    2 649 522 AED19 009 AED/м²

Вопросы о районе Sunset BAY Five by Imtiaz

Сколько стоит квадратный метр в районе Sunset BAY Five by Imtiaz?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 336 AED/м².

Сколько объектов продано в Sunset BAY Five by Imtiaz за последние 12 месяцев?

Sunset BAY Five by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 149,5 млн AED, а их число — 55. Медианная цена off-plan — 23 336 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Sunset BAY Five by Imtiaz?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 44,5 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Sunset BAY Five by Imtiaz?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunset BAY Five by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Sunset BAY Five by Imtiaz? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности

Другие проекты в районе Dubai Islands