Proje profili
Sunset Bay Two by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.193 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %70,2
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %70,2, DLD bitiş tarihi 20 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Two by Imtiaz için toplam 21,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.193 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 20 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 66
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %70,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Şubat 2025 – 20 Şubat 2027) %85 kadarı geçti.
Sunset Bay Two by Imtiaz henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Sunset Bay Two by Imtiaz
Imtiaz Real Estate Investment & Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.590 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 44 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.193 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- +%2,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunset Bay Two by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Sunset Bay Two by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 19.881
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSunset Bay Two by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.872.226 AED | 20.193 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 196 m² | 4.089.377 AED | 20.882 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.872.226 AED | 20.193 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 145 m² | 2.735.412 AED | 18.923 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 137 m² | 2.718.550 AED | 19.881 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 2.754.807 AED | 20.333 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 2.513.915 AED | 18.568 |
| 25 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.603.466 AED | 20.990 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 1.755.172 AED | 20.096 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 199 m² | 4.164.787 AED | 20.914 |
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.872.226 AED20.193 AED/m²
16 Mar 2026
Daire3+1Projeden196 m²
4.089.377 AED20.882 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.872.226 AED20.193 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden145 m²
2.735.412 AED18.923 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden137 m²
2.718.550 AED19.881 AED/m²
14 Oca 2026
Daire2+1Projeden135 m²
2.754.807 AED20.333 AED/m²
8 Oca 2026
Daire2+1Projeden135 m²
2.513.915 AED18.568 AED/m²
25 Kas 2025
Daire2+1Projeden124 m²
2.603.466 AED20.990 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire1+1Projeden87 m²
1.755.172 AED20.096 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire3+1Projeden199 m²
4.164.787 AED20.914 AED/m²
Sunset Bay Two by Imtiaz hakkında sorular
Sunset Bay Two by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.193 AED/m² oldu.
Sunset Bay Two by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Two by Imtiaz için toplam 21,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.193 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunset Bay Two by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %70,2, DLD bitiş tarihi 20 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sunset Bay Two by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunset Bay Two by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Sunset Bay Two by Imtiaz projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin