ملف المشروع
صن ست باي تو من امتياز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,876 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 70.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ست باي تو من امتياز بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 21.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,876 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 فبراير 2027
- الوحدات
- 66
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 70.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 85% من المدة المسجّلة (من 20 فبراير 2025 إلى 20 فبراير 2027).
لم يُسلَّم صن ست باي تو من امتياز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. صن ست باي تو من امتياز على CraneScore
امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,820 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 44
- آخر 12 شهراً
- 1,876 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- +2.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في صن ست باي تو من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في صن ست باي تو من امتياز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,847
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في صن ست باي تو من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 998 قدم² | 1,872,226 درهم | 1,876 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,108 قدم² | 4,089,377 درهم | 1,940 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 998 قدم² | 1,872,226 درهم | 1,876 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,556 قدم² | 2,735,412 درهم | 1,758 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,472 قدم² | 2,718,550 درهم | 1,847 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,458 قدم² | 2,754,807 درهم | 1,889 |
| 8 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,457 قدم² | 2,513,915 درهم | 1,725 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,335 قدم² | 2,603,466 درهم | 1,950 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 940 قدم² | 1,755,172 درهم | 1,867 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,143 قدم² | 4,164,787 درهم | 1,943 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة998 قدم²
1,872,226 درهم1,876 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,108 قدم²
4,089,377 درهم1,940 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة998 قدم²
1,872,226 درهم1,876 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,556 قدم²
2,735,412 درهم1,758 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,472 قدم²
2,718,550 درهم1,847 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,458 قدم²
2,754,807 درهم1,889 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,457 قدم²
2,513,915 درهم1,725 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,335 قدم²
2,603,466 درهم1,950 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة940 قدم²
1,755,172 درهم1,867 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,143 قدم²
4,164,787 درهم1,943 درهم/قدم²
أسئلة عن صن ست باي تو من امتياز
ما سعر القدم المربعة في صن ست باي تو من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,876 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في صن ست باي تو من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ست باي تو من امتياز بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 21.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,876 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز صن ست باي تو من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 70.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صن ست باي تو من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صن ست باي تو من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في صن ست باي تو من امتياز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore