Proje profili
Tetris Tower Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Le Luminous Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.308 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,1
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tetris Tower için toplam 40,4 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.308 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 205
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Nisan 2025 – 30 Eylül 2027) %63 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.073 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 16 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.072 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- -%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Tetris Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Tetris Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 728,9 B AED
- AED/m²
- 17.857
- Satış
- 22
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.749
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 15.274
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınTetris Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 728.882 AED | 17.631 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 712.721 AED | 17.922 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.160.314 AED | 16.307 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 701.468 AED | 17.556 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.189.600 AED | 17.050 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 735.120 AED | 18.492 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.699.420 AED | 15.274 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.577.159 AED | 13.832 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 694.579 AED | 17.384 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 728.204 AED | 17.771 |
5 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
728.882 AED17.631 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
712.721 AED17.922 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.160.314 AED16.307 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
701.468 AED17.556 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.189.600 AED17.050 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
735.120 AED18.492 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.699.420 AED15.274 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.577.159 AED13.832 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
694.579 AED17.384 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
728.204 AED17.771 AED/m²
Tetris Tower hakkında sorular
Tetris Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.308 AED/m² oldu.
Tetris Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tetris Tower için toplam 40,4 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.308 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tetris Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,1, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Tetris Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tetris Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.